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物業(yè)公司為什么要做好白蟻防治工作？

作者:金衛(wèi)士 | 發(fā)布時(shí)間: 2017-11-24 |分享到:
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物業(yè)管理和白蟻防治二者是相互相成，相互促進(jìn)的，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革進(jìn)程的不斷加快，房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展前景，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的興起，加速住宅建設(shè)步伐，改善人民居住條件以及人們對(duì)生活質(zhì)量和居住環(huán)境的追求也在不斷的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的追求不僅僅
    物業(yè)管理和白蟻防治二者是相互相成，相互促進(jìn)的，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革進(jìn)程的不斷加快，房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展前景，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的興起，加速住宅建設(shè)步伐，改善人民居住條件以及人們對(duì)生活質(zhì)量和居住環(huán)境的追求也在不斷的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的追求不僅僅是滿足于室內(nèi)舒適的環(huán)境，還有良好的樓內(nèi)公共環(huán)境和小區(qū)環(huán)境，各類配套設(shè)施能提供良好的服務(wù)，住區(qū)內(nèi)安靜，閑逸的空間氛圍以及安全寬松的社會(huì)治安環(huán)境等等，這些都需要通過(guò)物業(yè)管理來(lái)實(shí)現(xiàn)。加之改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)居民用于居室裝修的費(fèi)用以年內(nèi)33％的速度遞增；家庭裝修已成為一個(gè)潛力巨大的消費(fèi)市場(chǎng)，許多人為了創(chuàng)造一個(gè)舒適，典雅、滿足的生活空間和利益；紛紛對(duì)自己的居室“大興土木”，由于房屋修繕、裝飾裝修所使用的大量木構(gòu)件、墻紙等含纖維質(zhì)建筑材料可能帶有蟻患，需要對(duì)房屋修繕、裝飾裝修工程進(jìn)行預(yù)防處理，如不作預(yù)防處理，蟻患就會(huì)蔓延，就會(huì)危害已作過(guò)預(yù)防處理的原有房屋的安全。白蟻雖小，危害頗大，它的危害范圍很廣，對(duì)房屋建筑、名勝古跡、倉(cāng)儲(chǔ)物質(zhì)、家俱衣服、檔案書籍、農(nóng)林果林、武器、彈藥、通迅設(shè)備、交通設(shè)施等無(wú)所不噬、無(wú)所不損?？傊藗兊囊?、食、住、行和各種用具無(wú)不遭受其害，幾乎涉及到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域。然而，白蟻危害隱而難察，它們成千上萬(wàn)，甚至數(shù)百萬(wàn)頭個(gè)體群居于地下或墻體等不引起注意的地方，使人們疏忽其害和積極主動(dòng)的防治，結(jié)果往往在疏忽大意中釀成大患，甚至是大災(zāi)難，給國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)成果與人民的生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)慘重的損失。加上各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之風(fēng)甚烈，在一些新開(kāi)發(fā)的山坡地住宅區(qū)，若不先做滅殺白蟻的預(yù)防處理，地底潛藏的白蟻經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的潛伏之后就會(huì)躍躍欲試出來(lái)活動(dòng)，再加上建筑物的原址及周圍留有蟻患，且建筑物中影響白蟻活動(dòng)地點(diǎn)的因子，除去食料以外，主要是溫濕度和光線條件，高層建筑工期長(zhǎng)，施工期間的燈光強(qiáng)烈，建筑材料的移帶、擴(kuò)散等因素為白蟻棲息與分群繁殖提供了有利條件；現(xiàn)代化建筑的完整與嚴(yán)密，又在食料、水源、溫度，隱蔽等方面為白蟻創(chuàng)造了繁殖后代，發(fā)展種群的良好環(huán)境；再加之城市建設(shè)綠化帶覆蓋率的提高等綜合因素，使得未經(jīng)預(yù)防處理的房屋建筑頻頻遭蟻害侵蛀，并迅速蔓延擴(kuò)大，留下無(wú)窮隱患，況且城市高層建筑和鋼混結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代化建筑也難以抵擋白蟻的入侵危害、白蟻危害房屋建筑嚴(yán)重地威脅著人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，而今木結(jié)構(gòu)的房屋建筑普遍為鋼混或磚混結(jié)構(gòu)所取代，但仍阻擋不住白蟻的侵害，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失觸目驚心，所以，對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋進(jìn)行綜合科學(xué)防治，已刻不容緩了。在我國(guó)，據(jù)86年對(duì)24個(gè)城市房屋建筑蟻害普查，因蟻害造成的經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)l0億元以上，數(shù)額之巨，令人吃驚。白蟻危害可謂是無(wú)聲的地震，無(wú)煙的火災(zāi)。
　   物業(yè)管理是社會(huì)發(fā)展到一定水平的必然產(chǎn)物，也是房地產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢(shì)，在房地產(chǎn)管理體制深化改革不斷發(fā)展的新情況下，白蟻防治工作參與物業(yè)管理已是大勢(shì)所趨勢(shì)在必行。它既是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要，也是謀求自我發(fā)展的一條新路，同時(shí)白蟻防治和物業(yè)管理也可提前參與建設(shè)開(kāi)發(fā)前期工作，使工作有條可絮開(kāi)展，把建設(shè)開(kāi)發(fā)的發(fā)展同白蟻防治工作特別是白蟻預(yù)防工作密切聯(lián)系起來(lái)，然后，按照有關(guān)規(guī)定，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)和技術(shù)，從事對(duì)白蟻防治工作專業(yè)化管理，跟蹤服務(wù)，強(qiáng)化服務(wù)責(zé)任，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，在環(huán)境整治及辦公、居住上提供優(yōu)質(zhì)、高效、濟(jì)的服務(wù)，使白蟻防治和物業(yè)產(chǎn)生最大的使用效能、取得良好的環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。 白蟻防治積極參與物業(yè)管理，以增強(qiáng)防治工作生機(jī)與活力，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)展?fàn)畲笃饋?lái)，做到建設(shè)單位滿意和放心，樹(shù)立白蟻防治的良好形象，使人民群眾都自覺(jué)地接受和支持白蟻防治工作，為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)文明進(jìn)步再做貢獻(xiàn)。